Барнаульские архитекторы поддержали эскиз нового жилого комплекса - но с оговорками
Градостроительный совет Барнаула в усечённом составе согласовал концепцию жилого комплекса по адресу ул. Геодезическая, 113. Проект разработала «Мастерская Золотова» по заказу компании «Строительная инициатива». Архитектура понравилась всем. А вот процедура - не очень.
Что за комплекс
Будущий ЖК встанет в формирующемся микрорайоне, ограниченном улицами Багряная, Геодезическая, Жасминная и Солнечная поляна. Рядом - ЖК «Подсолнухи», спортивные объекты, гостиницы для спортсменов, детский сад и храмовый комплекс. Район явно амбициозный.
Сам комплекс задуман переменной этажности - от 12 до 24 уровней, соединённых между собой переходами. Внутри разместится 600 квартир примерно на тысячу жильцов. Дворы - без машин. Под землёй - двухуровневый паркинг на 400 мест, ещё 58 автомобилей уйдут на поверхность, преимущественно за красные линии участка.
Цветовая гамма - красно-бело-серая - подобрана с оглядкой на соседние «Подсолнухи» и «Лапландию». По замыслу авторов, новое здание должно органично раствориться в контексте застройки. Отделка фасадов пока под вопросом, но, скорее всего, это будет красный и серый кирпич в сочетании с белой штукатуркой.
Архитектура - без претензий
К художественной стороне проекта у членов совета вопросов не возникло. Исполнительный директор «Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири» Сергей Шадрин высказался прямо:
«Очень красивый получился объект, очень красивый. Подкупает его разноэтажность».
Шадрину пришёлся по душе вариант с объединёнными корпусами - в отличие от альтернативного решения с отдельно стоящими зданиями. Именно этот вариант в итоге и взяли за основу.
Отдельным поводом для беспокойства стала инсоляция коттеджей к северу от участка. Член градсовета Евгений Носенко опасался, что высотные дома перекроют солнце для жителей частного сектора. Владимир Золотов заверил: совместно с «Алтайгражданпроектом» было просчитано множество конфигураций, и норматив в два часа прямого солнечного света в сутки будет соблюдён - с запасом.
Процедурный сбой
Главная коллизия заседания оказалась не архитектурной, а регламентной. Золотов с самого начала обозначил цель: принципиально поддержать концепцию, не более того. Проект планировки и градостроительный план участка к моменту обсуждения попросту не были готовы.
Это запутало участников. Члены совета уточняли, вынесут ли эскиз на повторное рассмотрение - выяснилось, что нет, если не последует кардинальных изменений. Носенко назвал вещи своими именами: проект вынесен преждевременно.
«Архитектура интересная, гармонично вписывается. Но нужно сначала утвердить проект планировки, понять стыковку с коттеджами», - сказал эксперт, добавив, что высотность стоит понижать по мере приближения к частному сектору.
Тем не менее председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Роман Тасюк предложил принять проект - с условием последующей корректировки под проект планировки. Совет согласился. Концепция одобрена. Детали - потом.
